鋼結(jié)構(gòu)建筑具有抗震性能高、重量輕、耐久性好、施工速度快、得房率高等優(yōu)點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)住宅主要有兩種:

它是指以冷彎薄壁型鋼、薄鋼板、薄鋼管、輕鋼焊接和高頻焊接型鋼及以上各構(gòu)件拼接、焊接而成的組合構(gòu)件等為主要受力構(gòu)件,大量采用輕型維護(hù)隔斷材料的住宅。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅主要應(yīng)用于低層和多層住宅中。
隨著鋼鐵產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,市場(chǎng)需求增大,技術(shù)進(jìn)步解決了輕型鋼結(jié)構(gòu)的各種技術(shù)難題,輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅得到了大規(guī)模的發(fā)展。國(guó)內(nèi)的住宅公司不僅有自己的生產(chǎn)線,還有住宅研究所及遍布全國(guó)的配套設(shè)施。
鋼框架結(jié)構(gòu)主要采用型鋼、鋼板連接或焊接成構(gòu)件,再經(jīng)連接而成的結(jié)構(gòu)體系。主要應(yīng)用于現(xiàn)代多層、高層、超高層建筑中,屬于鋼一混凝土混合結(jié)構(gòu)。該結(jié)構(gòu)使鋼材和混凝土優(yōu)勢(shì)得以互補(bǔ),充分發(fā)揮材料效能。
雖然鋼結(jié)構(gòu)建筑擁有諸多優(yōu)勢(shì),但目前在國(guó)內(nèi)仍未得到大規(guī)模發(fā)展,究其原因有以下幾點(diǎn):和混凝土結(jié)構(gòu)相比性價(jià)比低;鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)工藝要求高;設(shè)計(jì)力量薄弱:國(guó)內(nèi)缺乏切實(shí)可行的鋼結(jié)構(gòu)住宅建造法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),不能形成規(guī)模化生產(chǎn);鋼結(jié)構(gòu)住宅更適于低層和100m以上高層住宅。
對(duì)于以上因素,中國(guó)要發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅,要通過(guò)建造試驗(yàn)工程,編制相應(yīng)的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以及大力培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人員,投入力量進(jìn)行深入研究和開發(fā)等方法,使這一體系在國(guó)內(nèi)不斷完善。